Atrium - Nieruchomości Sp. z o.o.
00-695 Warszawa
ul. Nowogrodzka 50/54 lok. 515

Kontakt do agenta

Barbara Osińska-Włodek

wiceprezes zarządu

+48 602 268 828

368

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: ATR-LW-2392

Nieporęt, Stanisławów Pierwszy

Lokal na wynajem
10 000 PLN
620,00 m²m2 | 16,13 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty ATR-LW-2392

Powierzchnia 620,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 3 500 m²

Liczba pokoi 19

Piętro parter

Liczba pięter w budynku 1

Typ kaucji jednomiesięczna

Okna nowe drewniane

Zagosp. działki zagospodarowana

Gaz

Ogrzewanie z własnego pieca gazowego

OPIS
Dom z ogromnym potencjałem zdolny pomieścić ok 45 osób. Podstawowym atutem oprócz ogromnej działki i kubatury oraz dużej ilości łazienek jest jego usytuowanie. Które łączy w sobie niewielką odległość od centrum Warszawy oraz sielskie położenie blisko do J.Zegrzyńskiego ,a w okolicy jest dodatkowo Puszcza Słupecka. Dom położony jest na końcu ulicy osiedlowej na działce składającej się z zagospodarowanego ogrodu oraz parku częściowo przechodzącego w las. Druga brama wychodzi bezpośrednio na kanał gdzie znajduje się slip do wodowania jachtu stojącego na posesji oraz ścieżka rowerowa przebiegająca wzdłuż pasa wodnego.W okolicy jest supermarket, przystanek miejskiej linii autobusowej 705 i 735, oraz gimnazjum.Całość składa się z: zasadniczej części - dużego domu jednorodzinnego(350 mkw plus druga część 370 m kw),niezależnego mieszkania w części dolnej(160 mkw) oraz czterech mieszkanek jednopokojowych(2x30 mkw+2x25mkw).Każde z nich ma niezależne wejście z zewnątrz własną łazienkę oraz aneks kuchenny a mieszkanie dolne dodatkowo wydzieloną część ogrodu.Część główna składa się z trzech poziomów.Wysoki parter: Salon o powierzchni 75mkw + kuchnia 25mkw + gabinet 25mkw + hol 18mkw + toaleta 4mkw + klatka schodowa 6mkw+ taras 110mkw. Półpiętro: Sypialnia 35mkw + łazienka 15mkw + korytarzyk 2mkw + klatka schodowa 8mkw. Piętro: Korytarz 18mkw + łazienka 8mkw + 4pokoje (20+20+16+8mkw).Mieszkanie dolne Składa się z pięciu pokoi(20+15+15+15+15 mkw),spiżarni,przedpokoju, oraz dużego salonu z aneksem kuchennym.Posiada wydzieloną część ogrodu 250mkw oraz taras 40 mkw.Dodatkowo na posesji znajduje się oddzielny garaż o powierzchni 40mkw na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze 40mkw. Cena podana w ogłoszeniu jest za całość, cena wynajmu części głównej wynosi 6000 zł. część główna budynku nadaje się do ewentualnego zamieszkania dla rodziny ale najbardziej właściciel jest zainteresowany wynajęciem całości, np.dla firmy potrzebującej bazy noclegowej dla ok. 45 osób,pensjonatu lub domu seniora.Możliwości takie daje nowelizacja do ustawy hotelarskiej z 2004r która zezwala na prowadzenie pensjonatów w budynkach mieszkalnych .Ostatnio dom był wynajmowany na potrzeby noclegowe dla pracowników więc wymaga odświeżenia, które właściciel jest w stanie wykonać w ciągu kilku tygodni.

Zgłoś ofertę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub wynająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem