Atrium - Nieruchomości Sp. z o.o.
00-695 Warszawa
ul. Nowogrodzka 50/54 lok. 515

Kontakt do agenta

Barbara Osińska-Włodek

wiceprezes zarządu

+48 602 268 828

369

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: ATR-DS-14777

Warszawa, Wawer, Las, Sęczkowa

Dom na sprzedaż
810 000 PLN
189,00 m²m2 | 4 283,00 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty ATR-DS-14777

Powierzchnia 189,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 224 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu bliźniak

Wymiary działki 16x14 m

Rok budowy 2011

Gaz tak - miejski

Woda miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie z własnego pieca gazowego

Prąd 220V + 360V

Kanalizacja szambo

OPIS
Osiedle obejmuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 189,13 m2, wykonanych w technologii tradycyjnej, z najwyższej jakości materiałów. Domy skierowane na stronę południową, wszystkie pomieszczenia są jasne, doskonale doświetlone. Atrakcyjne położenie zapewnia wypoczynek, ciszę i spokój. Bliskość Wału Miedzeszyńskiego, zapewnia bardzo dobrą komunikację: 7 kilometrów do centrum, 3 km do centrum rozrywkowo-handlowego Promenada, blisko przystanki autobusowe i niespełna kilometr do trasy Siekierkowskiej oraz pętli autobusowej na Gocławiu. Na miejscu szkoła, przedszkole, sklepy, kościół. Wykończenie domu obejmuje stan deweloperski, w tym dodatkowo: piec gazowy, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe, parapety wewnętrzne, terakota na balkonach, elektryczne sterowanie bramy garażowej, taras zewnętrzny wraz z urządzonym trawnikiem. Droga wewnętrzna z kostki brukowej. Wszystkie media przyłączone. Parter (64,32 m2): Salon z możliwością podłączenia kominka, kuchnia z wyjściem na taras, toaleta, kotłownia, wiatrołap i garaż. Drugie miejsce parkingowe przed garażem. I piętro (68,40 m2): 3 pokoje, łazienka, garderoba, 2 tarasy. II piętro obejmuje poddasze użytkowe do dowolnego zagospodarowania o powierzchni użytkowej 56,41 m2. Inwestycja na ukończeniu. Wydanie domu w terminie 4 miesięcy. Sprzedaż na podstawie aktu notarialnego. Działki podzielone, każda posiada odrębną księgę wieczystą. Hipoteki nie obciążone.

Standard wykonania 1 Fundamenty Ława żelbetowa, bloczki betonowe - gr. 24 cm na zaprawie cementowej. Ocieplenie fundamentów styropianem o grubości 8 cm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, papa izolacyjna. 2 Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne Z pustaków ceramicznych grubości 25 cm. 3 Ściany wewnętrzne działowe Z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. Tynkowane - tynki gipsowe. Gruntowane na biało. 4 Stropy nad parterem i pierwszym piętrem Typu Terriva oraz pełne - żelbetowe. 5 Schody wewnętrzne Pełne - Żelbetowe. 6 Schody wejściowe na poziom zerowy budynku Kostka brukowa betonowa na podsypce piaskowej. 7 Posadzki Cementowe, wylewane. Izolacja cieplna styropianem o grubości 10 cm na poziomie 0 i o grubości 3 cm na poziomie 1. 8 Kominy i przewody wentylacyjne Przewody spalinowe /gaz/ wykonane z rur kwasoodpornych. Ponad dachem - kominy murowane z cegły klinkierowej. 9 Kominek (na parterze) Przygotowanie podłączenia, tj. doprowadzenie powietrza - ciąg oraz przewody spalinowe. 10 Dach Pokrycie - blachodachówka. Ocieplenie dachu - wełna mineralna, gr- 20 cm. Podbitka gipsowa poddasza. Konstrukcja - więźba dachowa drewniana impregnowana. 11 Elewacja Ocieplenie budynku - styropian o grubości 12 cm. Tynki cienkowarstwowe systemowe akrylowe. Płytka klinkierowa jasna - ocieplenie pod płytką styropianem o grubości 12 cm. Cokoły z płytki klinkierowej. Opaska z kostki brukowej wokół budynku. Parapety z blachy stalowej powlekanej. 12 Drzwi wejściowe Jednoskrzydłowe drewniane ocieplane o podwyższonej odporności na włamanie. 13 Okna i drzwi balkonowe PCV w kolorze drewna od zewnątrz, białe wewnątrz. Parter okucia antywaważeniowe + szyba P4 Okna dachowe - Roto Skrzydła okien rozwieralne lub uchylno - rozwieralne. Drzwi balkonowe - rozwieralne. 14 Balkony Żelbetowe wylewane, ze szlichtą, z izolacją styropianem + płytki. Balustrady ze stali nierdzewnej. 15 Brama garażowa Uchylna, segmentowa ocieplona z automatyką na pilota. 16 Taras zewnętrzny Kostka brukowa (betonowa) na podsypce piaskowej. 17 Podjazd do garażu, chodniki Kostka brukowa (betonowa) na podsypce piaskowej. 18 Ogrodzenie wewnętrzne Słupki stalowe i sztachety drewniane brązowe. Podjazd do garażu bez ogrodzenia. 19 Droga wewnętrzna Kostka brukowa (betonowa) na podsypce piaskowej. 20 Ogrodzenie osiedla Brama wjazdowa na osiedle automatyczna sterowana pilotem. 21 Oświetlenie osiedla Latarnie wzdłuż drogi wewnętrznej. Zasilanie z każdego domu indywidualnie. 22 Instalacja wodociągowa Miejska sieć wodociągowa. 23 Instalacja kanalizacyjna Szambo szczelne o pojemności 10m3 dla każdego domu. 24 C.W. i C.O. Instalacja grzewcza z grzejnikami aluminiowymi i piecem. Ogrzewanie wody i domu piecem grzewczym gazowym. Podłączenie do miejskiej sieci gazowej. 25 Instalacja elektryczna, Instalacja telefoniczna Okablowanie 60 punktów elektrycznych i 5 telefonicznych. 26 Instalacja alarmowa, Instalacja do telewizji Okablowanie. 27 Krany zewnętrzne W garażu od frontu domu wyprowadzona jest instalacja pod montaż kranu gospodarczego. 28 Ogródki Teren uprzątnięty po pracach budowlanych. Niwelacja i wyrównanie terenu. Wykonany trawnik.

Zgłoś ofertę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub wynająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem